Ⅰ.高层楼房不隔音能听见楼上楼下说话声

高层楼房不隔音能听见楼上楼下说话声大概率是房子在建筑时有点偷工减料的行为，所以才会不隔音，并不是说高层楼房不隔音是通病，质量过关的情况下是不会出现这种情况的，具体可以看看小编带来的详细介绍。

高层楼房不隔音能听见楼上楼下说话声

1、偷工减料，节省成本

一般来说，不会出现这么严重的问题。如果楼上楼下的声音更清晰，说明房子在施工过程中偷工减料，开发商节省了成本。高楼层一般采用浇注，也做保温、隔音等效果。在这种情况下，可以满足隔音的需要。

2、轻体墙太薄

如果房子不符合隔音要求，可能是在轻体墙上。如果灯体墙体太薄，隔音效果会很差，特别是一些安装了电路卡匣的灯体墙体，或者水道开槽，装修的两侧是同一面墙体。应安装本体的位置。这种爱基本一样，所以隔音效果不好。如果是这种情况，建议您可以在铺设地面时进行隔音会好很多。

3、共用烟道

最后一种情况是烟道是共用的。这是我一个朋友的房子。只要别人开始做饭，厨房就会很吵，还能闻到别人做饭的香味。因此，这还得我们看房的时候看好，房子住着比较吵的话，会影响到我们的居家生活质量。

高层楼房不隔音是通病吗

高层楼房出现不隔音的现象并不是通病，严格的说应该是在楼房设计的过程中，由于设计的不合理，导致楼房之间形成了隔音效果较差的现象。

我们按照混凝土结构的楼房为主要案例来讲述，混凝土结构的房子大多隔墙之间都是以承重墙为主，它的厚度最少都是24厘米。那么所有的主承重墙都达到24厘米，再加上后期的装修施工必然会起到非常好的隔音效果。反而框剪结构或砖混结构的房子，因主体墙的设计没有那么厚，因此导致隔音不是特别理想。

高层楼房不隔音怎么解决

如果发现这种情况，一定要及时解决，否则无法保证日常休息的质量，影响我们的心情。

1、粘贴隔音膜。现在市场上有专门的门窗隔音膜。价格便宜，隔音效果好。贴在玻璃上不会影响光线。

2、加一层普通塑钢窗。如果房子的楼层高，不影响隔音，可以在房间内加装普通的塑钢窗，但要注意保证塑钢窗的密封性好，否则就不会有隔音效果，在旧窗后面和塑钢窗中间要留出10厘米以上的空间。

3、对于吊顶的处理，可以在吊顶上配置吊顶，可以降低房间的噪音，吊顶还具有保温隔热的作用，一举多得。

4、铺设地毯也能起到很好的隔音效果。地毯的主要材料是织物和毛绒，可以隔绝噪音。

5、粘贴隔音壁纸，比如有质感和凹凸不平的壁纸，可以改变声音传播的方向，从而达到隔音的目的。

6、配备双层玻璃窗，门窗最容易受到噪音的影响，所以可以配置双层玻璃窗来隔离噪音。

7、放置绿色植物，既能隔绝噪音，又能改善室内空气。

Ⅱ.高层楼房楼层价位是怎样划分

1、楼层之间的价格差别在房产市场中也是一条基本规则，这种价格差别是按照一定比率来计算的，但是不同楼盘在定价的时候，对这种价格差别比率的确定有很大不同，在实际销售的时候也会有一定的浮动。总之，价格有差别是一定的，但这种差别的幅度却是不一定的，购房者只能自己在不同楼盘之间进行实际比较。这里我们只能介绍一些一般性的规则。

2、在7层以下的多层住宅中，一般以第5层作为基准价，6层的楼房一般第5层是基准价格，7层的楼房第5层可能是基准价的基础上加1％（也就是实际上没有按基准价出售的楼层），第1层的价格一般是在基准价的基础上减3％～5％，第2层的价格是在基准价的基础上加1％～2％，第3层的价格是在基准价的基础上加3％～5％，第4层的价格是在基准价的基础上加4%～6％，第6层的价格是在基准价的基础上减2％～4％，第7层的价格是在基准价的基础上减5％～10％。这里的百分比每个楼盘是有差别的，但各个楼层的价格高低却是确定的，各个楼盘在确定价格政策时都会参照，因此购房者可以作为价格谈判时的一个心理依据。另外，许多开发商为了对1层、顶层进行促销，会有一定的优惠措施作为价格上的补偿，购房者也可以参考这些优惠措施是否确实符合自己的需求。

3、7层以上的高层住宅，以总楼层除以2的楼层作为基准价，也就是24层的楼房12～13层是基准价。基准层以下的楼层，价格低于基准层，基准层以上的楼层，价格高于基准层，顶楼除外，这是基本规律。各个楼层的价差是根据一定的公式来计算的，设所要计算的楼层数为X，那么X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数，当楼层在基准层以下时，价差系数是负数，也就是减价，当楼层在基准层以上时，价差系数是正数，也就是要加价。楼层价差系数也是通过一个公式来得出的。

4、还有一点需要特别注意，如果您选中的楼房受到另外一栋较低楼房的遮挡，那么在那栋楼房的最高层处上下，本栋楼的楼层系数会有一个很大的跳跃。也就是假如您选中的楼房是24层，对面有一栋18层的楼房，那么您选中楼房的18层以下与18层以上的价格差别应该是很大的，这种价格差别主要与视野和采光受影响有关，同一楼层之间不同朝向的套间受影响不同，价格还会有差异。如果您选中的楼房被另外一栋还要高的楼房遮挡，那就不是楼层价差问题了，而是整栋楼房的价格都应该随之下降。

Ⅲ.高层楼房住几层最好

现在买房基本都是可以自主选择楼层了，一般楼层不同房价的单价也就不同，而且现在都是高层楼房，一般选择住几层比较好呢？没有什么经验的朋友们可以看看小编带来的介绍吧！

高层楼房住几层最好

选择高层楼层时，由于总层数不同，楼层选择也不同。一般来说，高层住宅楼层的选择规则如下：总层数的1/3以上，2/3以下为佳。考虑到家里有老少，以及中层污水管道的情况，这里推荐一些高层住宅的好楼层：

1、总高度为15层的住宅楼：较好的楼层为5-7层。

2、总高度为18层的住宅楼：较好的楼层为6-7层。

3、总高度为24层的住宅：较好的楼层为6-8层和15-20层。

4、总高度为28层的住宅：较好的楼层为6-10层和15-22层。

5、总高度为30层的住宅：较好的楼层为6-10层和15-24层。

根据自己的需要买房是一个原则。楼层越高越好。如果家里有老人或行动不便的人，出行最好选择低层或有电梯的住宅楼。

高层楼房住几层是污染层

一种观点认为高层建筑的污染层在8-12层。 这个范围在环境科学中就是所谓的灰层。 空气中的灰尘和有害物质有一个停留在这个高度的过程。 事实上，由于“峡谷效应”，在街道风的影响下，含尘气流并不顺畅，而是在高层建筑之间的一定间隔内上下“游走”。 靠近地面的污染物随气流上升到一定高度，然后向下或水平消散。 这个“高度”大约是30米，也就是8楼和12楼之间。

房屋顶层可以买吗

房屋顶层可以买，但是购房者在购买顶层之前需要衡量清楚顶层的优缺点。首先我们从性价比来考虑，顶层楼房肯定要比第一层楼房要好的多，而且顶层楼房相对来说也比较便宜的。

买房者在购买顶层楼房时，开发商一般都会赠送阁楼，所以购买顶层的话使用面积也会增加，另外顶层的采光效果以及通风效果非常不错，整体来说居住体验感还是很不错的。

Ⅳ.高层楼房刮风的时候会晃动吗

高层楼房刮风时会发生晃动。目前所建筑的房屋都是属于框架结构的，因此在高层在大风当中产生晃动，属于非常正常的现象。一般情况下，很多的高层建筑都会将顶层的水箱设计成活动的滑轨方式的，这样就可以利用水箱的重量，就能够抵抗风力的作用，可以减少高层建筑物的晃动，但是还是会受到影响，这种晃动的频率还是比较低的，摆幅也很少，肉眼几乎是看不到的，一般只会有1到2厘米的晃动。