1 按揭房可以转按揭吗

按揭房可以转按揭，转按揭的办理流程如下：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;

2、在贷款银行同意的情况下，买方向银行申请转按揭并提交相关材料及担保费;

3、买方找担保机构，出具担保委托书，卖方向银行、担保机构或中介机构出具出售承诺书;

4、银行审核申请，审核通过后，卖方到银行办理还贷手续并注销抵押登记手续;

5、然后到房管部门办理房产过户手续;

6、买方到贷款行签订贷款合同，并办理抵押登记等相关手续即可。

2 二手房转按揭要什么条件

二手房转按揭的条件是：

1、借款人年龄在18-65岁之间,有完全民事行为能力;

2、有按时足额还款的能力,且信用记录良好;

3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;

5、贷款机构的其他要求。

【法律依据】

《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第四条：个人二手住房转按揭贷款是指在贷款银行已办理住房按揭贷款业务的借款人（原业主）将以按揭贷款方式购买的住房出售，经贷款银行审查同意向新业主（新借款人）提供的抵押贷款业务。

包括两种情形：

一是贷款人向新借款人发放按揭贷款，用于还清原贷款人的按揭贷款；

二是由银行对原按揭贷款通过与新借款人签订借款合同，并变更住房抵押登记，由新借款人承担原借款人所欠银行借款债务。

3 房子转按揭贷款流程是什么样的

房贷转按揭的流程有：

1、买卖双方先签订购房合同，然后找律师签订转按揭的合同。

2、购房者准备好首付款和其他需要的资料，买卖双方一起到银行申请购房按揭。

3、银行受理申请之后，审核材料。

4、审核通过了之后，卖方一次性还清房贷，然后向买方交房。

5、买房签订贷款合同，卖方注销原来的抵押登记，买方再重新办理抵押登记。

6、办理完手续结束之后，银行把首付款的资金和贷款的资金给卖方。

4 二手房转按揭流程是什么

1、买卖双方先签订房屋购买合同，然后找律师签订转按揭的合同;

2、买方准备首付款资金和其他材料，卖方需要准备身份证、房产证等材料，然后一起到银行申请二手房转按揭;

3、银行受理申请，审核材料;

4、审核通过后，卖方同意一次性还款房贷，然后向买方交房;

5、买方签订贷款合同，卖方注销原抵押登记，买方重新办理抵押登记;

6、办理完所有手续后，银行把首付款资金和贷款资金给卖方。