（一）二手房转按揭流程是什么

1、买卖双方先签订房屋购买合同，然后找律师签订转按揭的合同;

2、买方准备首付款资金和其他材料，卖方需要准备身份证、房产证等材料，然后一起到银行申请二手房转按揭;

3、银行受理申请，审核材料;

4、审核通过后，卖方同意一次性还款房贷，然后向买方交房;

5、买方签订贷款合同，卖方注销原抵押登记，买方重新办理抵押登记;

6、办理完所有手续后，银行把首付款资金和贷款资金给卖方。

（二）按揭房可以转按揭吗

按揭房可以转按揭，转按揭的办理流程如下：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;

2、在贷款银行同意的情况下，买方向银行申请转按揭并提交相关材料及担保费;

3、买方找担保机构，出具担保委托书，卖方向银行、担保机构或中介机构出具出售承诺书;

4、银行审核申请，审核通过后，卖方到银行办理还贷手续并注销抵押登记手续;

5、然后到房管部门办理房产过户手续;

6、买方到贷款行签订贷款合同，并办理抵押登记等相关手续即可。

（三）转按揭贷款怎么办理

1、买卖双方签订房屋买卖合同。

2、对交易的房屋进行评估，买卖双方需要带上身份证、户口本、买卖合同及产权证复印件等证件。

3、买方将申请贷款的资料提交给银行，银行进行审核。

4、卖方办理完结提前还贷手续，并且办理注销抵押登记事项，之后双方再到交易中心办理过户。

5、买方支付卖方剩余房款。

6、买方产权证下发后拿去办理抵押登记。

7、抵押后的一些权利证书由银行收执，买方取回房产证。

（四）购房合同可以转按揭吗

购房合同可以转按揭。办理的流程为：

1、原借款人(卖方)向银行提出申请。

2、银行、卖方和买方签订三方协议。

3、买方和卖方签订住房转让合同。

4、买方向银行提出贷款申请。

5、银行审批同意后，签订新的借款合同。

6、银行与卖方办理产权过户和抵押登记手续。

7、银行发放贷款，买方之后按期归还贷款即可。

（五）房子转按揭贷款流程是什么样的

房贷转按揭的流程有：

1、买卖双方先签订购房合同，然后找律师签订转按揭的合同。

2、购房者准备好首付款和其他需要的资料，买卖双方一起到银行申请购房按揭。

3、银行受理申请之后，审核材料。

4、审核通过了之后，卖方一次性还清房贷，然后向买方交房。

5、买房签订贷款合同，卖方注销原来的抵押登记，买方再重新办理抵押登记。

6、办理完手续结束之后，银行把首付款的资金和贷款的资金给卖方。