(1)单位房子有房产证吗

正规单位房，有房产证，可携带有关证件，去当地有关部门查询，看单位房是否拥有房产证。

一、有的单位房子，个人住着，个人没有房产证，但单位肯定是有产权证的。

二、有的房改房，个人有房产证，但土地证是没有的。

这说明这个土地属于划拨来源，故不能办理出让土地证；

三、有的房改房，双证齐全，但是有政策照顾的成份，一般对上市有时间或其他条件的限制。

购买单位房，首先，要了解单位是否允许出售，以及单位对房屋出售是否有其他规定；其次，要查看该房屋权利人是否拥有全产权；再次，还一定是要有房产证的房屋才行。

1、购买前首先要了解清楚所购集资房职工的出资比例；

2、了解卖方与单位之间有无特别约定；

3、单位是否同意员工转让集资房；

4、是否对员工的转让行为设定了限制条件；

5、单位是否保留优先购买权，建议仔细查阅卖方与单位签订的《集资合同》的相关规定。

6、买卖双方要明确房产过户所需税费的承担方及不配合办理过户的违约责任。

(2)商业产权的房子有房产证吗

商业产权的房子有房产证。商业产权的房子可以正常办房产证，一般商业用地房子产权年限是40年。但是土地使用权到期后，需要重新办理审批手续。具体的办理事项可以到当地的房管局咨询。

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

商业产权的房子房产证和居住房产证是没有本质上的区别以及限制的，只是在规划土地用途一栏有区别，商业房写的是商业，住宅房写的是住宅。但是商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少要看当地政策。还有一个比较大的区别，就是商业房产的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。

(3)朝北的房子有阳光吗

朝北的房子有阳光。但是每天照射的时间非常少。朝北的房子的阳光照射是分时间段的，在夏季会有阳光的是早晨和傍晚，因为夏季太阳是从东北方向升起，从西北方向落下，所以总不如朝南的房间得到的阳光。

建筑朝向主要是指建筑物的正立面，或称建筑的主要立面所面对的方向。这里有两种情形，一是对于住宅建筑，主要立面是指主要房间所在的立面；二是公共建筑，正立面或主要立面则可能是指该建筑在形象上最为突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

建筑朝向对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让居住的人冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。