（一）二手房装修价格计算公式怎么应用

装修过程当中，我们需要从吊顶面积，地板块数，板材面积，家具多少等多个方面进行综合考虑，以单价乘以具体面积方可得到最终的花销预算结果。

许多人都认为二手房的居住价值并不高，但是，这种类型的房子带有装修，反而具备着非常理想的性价比，那么在进行装修之前，我们到底应当如何了解装修价格计算的基本公式呢？

首先要说的就是吊顶，吊顶的花纹会影响到最终的价格，材料的应用同样会影响价格，在这里我们也最简单的样式，最普通的材料为例，在计算过程当中以平方米来乘以单价，一般而言每平方米的价格在65元到80元之间，需要吊顶的面积越大，需要我们支付的资金额度也就越高，如果省去了吊顶环节，而沿用二手房已有的吊顶成果的话，那么这部分花销是可以忽略不计的。

紧接着我们还要了解的就是地板砖的支出，这里以块数为单位，据了解，市场上的地板砖价格高低不平，便宜的只有二十几块钱，贵的则超过了一百块钱，整体来说价格跨度相对较大，需要注意的是，现如今市场上常见的地板砖都是80厘米×80厘米，也就是说一块的面积只有0、64平方米，我们需要进行整个面积的计算。

接下来要说的就是板材面积，目前来看各种类型的板材应有尽有，应用率最高的就是环保型颗粒板，这种类型的板材价格跨度同样大，以平方米为单位进行计算，小机构生产出来的板材价格普遍在三五百之间，而连锁机构的单价超过了千元，我们需要以每平米的价格去乘以橱柜的投影面积。

在了解二手房装修价格计算公式的过程当中，我们还要了解墙壁粉刷的价格，如果选择的是腻子，乳胶漆，那么每平方米的价格大概在几十元左右，定价注定不高，但是如果我们要求较高选择的是美观且环保的贝壳粉，那么单价可能会有所提升，而最终的价格与我们所处的地理位置，选择的服务机构有关，需要做到具体问题具体分析。

（二）二手房装修纠纷怎么解决

一般行业规定对纠纷的解决流程是：投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工，如果没有的达成协议或者不履行协议的话，可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。

【法律依据】

《建筑装饰装修管理规定》第二十六条规定，对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主管部门或有关部门责令修复或赔偿，并给予行政处罚。

（三）二手房装修地砖要不要拆除掉

买新房太贵了，所以大家都选择二手房重新翻新改造，这样不仅可以住上舒适的新房子，还能省下一笔买房的钱。不过呢，大家在进行二手房装修的时候纠结地砖要不要拆除，毕竟拆除旧地砖是一个大工程，那么二手房装修地砖要不要拆除？二手房装修地砖想不撬再铺地板可以吗？下面就由小编为大家来解答。

二手房装修地砖要不要拆除?

二手房装修地砖拆除是有必要的。很多人会觉得拆除地砖相对麻烦，就选择保留原有的地砖。但是这么做的话，容易出现一些问题，因为原有的地砖有磨损严重的，或者是产生裂纹的，这样会引起地砖发生松动的问题。

若是原来的老地砖砖体不是特别厚，自己觉得砸砖又麻烦的话，我们可以考虑在原有的地转上铺设新地砖。在原有的瓷砖表面涂上表面处理剂和瓷砖粘接剂，然后将新买的瓷砖铺上就好了，这样做的话能够省下不少费用和精力。

二手房地砖不拆直接铺地板可以吗?

二手房直接在地砖上面铺地板不好。

1.首先因为在二手房装修的时候，其他地方都动了，唯独留着地面瓷砖不动，在施工过程中可能会损坏，即使不损坏，直接把地板贴到瓷砖上，并不牢固。

2.直接在瓷砖上铺地板占用了地面高度，如果是小户型，全屋都是瓷砖全部直接铺地板，整个的空间高度就会缩小，本来房子就小，这样一做，房间就像压缩了一样，住着会感觉到压抑。

3.二手房装修的时候，里面的水电路基本上是要改动的，如果不砸的话施工难以进行，所以必须要砸了重新贴更好。

综上所述，二手房装修地砖拆除还是非常有必要的，如果二手房地砖直接铺上新的地板，一般来说是不可以的，因为二手房装修必定是一个大改动，不仅是地面、墙面还是水电都会进行拆改，所以二手房地砖是需要拆掉的。但是如果地砖还很新的话，也是可以考虑不拆掉直接铺上地板，毕竟可以剩下一笔费用。

（四）天津二手房装修流程是什么

天津二手房装修流程是：

1、准备材料工具。卷尺、计算器、大板夹、旧毛巾。

2、主体拆改。主体拆改是先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。

3、水电改造。二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师应上门进行次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。

4、贴砖。买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门。

5、刷油漆。般都是经过找平、打磨、滚刷的流程，效果好不好，依靠你家油工的手艺。

6、安装插座面板。插座买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。