1.公有住房属于个人吗

公有住房是否属于个人的要依据实际情况而定。大部分公有住房是不算个人的，产权归国家所有。但随着公有住房的出售，部分出售的公有住房也由国有变为私有。

公有住房是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。

根据《物权法》和《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第二十一条明确产权。职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用五年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。

2.公有住房包括企业产权房吗

公有住房不包括包括企业产权房。企业产权房是指产权属于单位所有的房屋。而公有住房是指由和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。二者是两种不同类型的房屋，没有包含关系。

企业产权房也称系统产权房、系统房。这样的房子要谨慎购买的。集资方买卖需注意房主是否有房产证，出售是否经单位同意。集资房出售单位有优先购买权。此套房产必须是全产权，如果是部分产权，需补交一定的价款变成全产权才可以出售，出售时需要缴纳土地出让金。

公有住房在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。在住房货币化改革过程中，公房出售，租金提升已成趋势，但今后国家仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收入者租住。

3.已购公有住房可以交易吗

已购公有住房是可以上市交易的，但是房改房在出售、交流及赠与前需先如实填写“已购公有住宅上市核准表”，由原产权单位核对有否违背购房约定。如果可以出售，那么就由原产权单位加具是否进行购买的定见，并提交相关资料向市房改请求处理上市核准手续。

房改房，又被称为已购公有住房。是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。这种房屋所有权归属分两种情况：按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有；按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

房改房出售、交流程序，持《房地产证》的附图未有共有建筑面积分摊的，到市房地产测绘所处理托付丈量的手续，核算应分摊的共有建筑面积，持市房改办核准的证明，到市房地产上市交易所处理上市交易过户手续，交纳有关税费及国有土地使用权出让金，处理上市交易过户手续、处理房屋产权转移挂号，领取《房地产证》。