老人去世房屋如何处理
老人去世房屋如何处理
更新时间: 2025-06-07 20:47:14 责编:酷奇网

一)老人去世房屋如何处理

老人去世后,房屋作为老人的遗产由所有继承权人继承。

《继承法》第十三条遗产分配,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

二)老人去世过户房产有时间限制吗

如果有遗嘱,那么是有时效的,规定是死者死亡两个月以内,由指定继承人拿着遗嘱到公证处,办理继承公证,得到公证书,到房管,办理继承过户,遗嘱过期或遗嘱无效,按照死者第一序列继承人平分继承。老人去世后房产过户需要的手续有:

1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。

3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

《民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

三)老人去世遗产应该如何继承

老人去世后,其遗产继承有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承的顺序进行继承。

【法律依据】

《继承法》第五条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

四)悼念老人去世的短句子

1、一捧菊花哀思寄,两行清泪腮边淋。

2、悲不可遏,伤君之殆。叹不可止,惜君之才。

3、年年清明,今又清明,一腔哀思,满腹心痛。

4、爸,天堂的路你一路走好,我们只能在梦里相见。

5、深夜致敬,夜幕降临时你秉烛夜行。

6、一路走好,愿天堂没有忧愁、烦恼、病痛。

7、爸爸还是走了,带着对家的不舍,每天都很想念他。

8、日夜思念您的身影,愿夜梦与您相见。

9、谢谢您,我亲爱的父亲,穷尽一生对女儿的富养。

10、逝者为大,于通往天堂的路上,一路走好。

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