一：查询二手房产权有哪些方法

二手房的产权可以通过以下方式查询：

1、网上查询

购房者可以登陆各地房产管理局网站查询，需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。

2、房管局查询

购房者凭身份证，可在房管局查询合同是否存在问题，也能查到房屋在房管局备案的情况。

【法律依据】

《城市商品房预售管理办法》第十条规定：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门或市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”

二：二手房产权年限最长是多久

二手房产权年限最长是70年，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

【法律依据】

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

三：二手房产权年限该如何算

二手房产权年限是从开发商获得土地使用证时开始的。

【法律依据】

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、综合或者其他用地50年。

四：二手房产权年限到了怎么办

房屋产权年限期满可进行续期。在我国居住用地的产权是七十年，在购买二手房的时候产权是用七十年减去所用的产权就是剩下的产权，但是住宅用地到期之后数自动续期的，不需要担心产权到期之后房屋不属于自己。并且续期费用的缴纳或者减免，是根据法律以及行政法规的规定办理的，房屋是永久拥有的，而土地是国家的，业主只有使用权，产权到期后只要房屋还在到土地管理局缴纳土地出让金，即可自动续期，但是若政府有拆迁计划，则会收到一定的补偿。