1)二手房首付和网签顺序是怎样的

二手房一般是先网签后支付首付。

买房网签的流程如下：

1、买卖双方达成购买意向之后，开发商方面录入合同相关信息，买卖双方确认之后将电子合同提交备案；

2、网签系统收到备案之后会对电子合同中的房屋状况及其他检查闲置情况进行浏览查阅，符合条件的登记通过，完成网上备案同时生成网上合同编号。在网签系统中，该房产所示信息就是已售出；

3、打印出合同双方签字盖章；

4、网签备案已经被记录之后假如因其他原因需要变更房屋买卖合同时，买卖双方可以持相关有效证件同时到相关机构申请撤销备案，通过撤销备案申请之后，该房屋恢复在售状态。

5、网签后就可以支付二手房首付款了。

2)买房怎么算首付和月供

首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额。新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

买房的月供计算方式主要是：

1、等额本息还款法，因月供压力小不会降低生活质量。在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，公式为：每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)。

2、等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。

3)二手房首付和贷款计算是什么

二手房的首付款和贷款的计算方式具体如下：首付款是用实际成交价减过客户的贷款额度，净首付款就是不包括国家相关的税费和中介费物的首付款，贷款额度等于二手房评估价乘以80%，贷款额的估算方法可以用合同价乘以85%，可以预估出大致的价格，如果二手房是首套购房的话，则按揭贷款首付至少为30%，可贷款70%，如果是二套购房的话，首付不低于70%，利率大概是在六点6.55%左右。二手房贷款在办理的时候，需要经过银行的审查，如果有过贷款行为，那么再次申请贷款就会被视为第二套房，而且还要以家庭为单位查询本人配偶及子女在个人征信系统中的贷款情况。

4)150万的房子首付和月供是多少

买房前需要先计算清楚首付和月供的比例与金额，这样才能更有把握，免得买了房压力太大，让自己身心疲惫。比如150万的房子，首付和月供到底是多少呢？接下来，且听细细说来。

首付一般为30%，即45万。

月供采取等额本息法：贷款本金是1050000，年利率是：4.900%，年数是30年；每月需还月供数：5572.63元。总应还本息：2006146.8元，应还总利息：956146.8元。

在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为不低于25%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于40%。

5)15万车首付和月供多少

首付30%是45000元，贷款36个月，月供为3300元左右，贷款105000元，这个利率是按照现在银行对车贷利息的平均值计算，觉得月供有一些高的话，可以适当的提高首付款比例，就能够适当降低月供。

15万车能做零首付吗可以做零首付，要根据具体的车辆品牌来进行确定，有部分车辆支持零首付，要准确了解零首付的概念，零首付是不用支付车辆的首付款，在购车的时候需要缴纳各种税费以及车辆的保险费用，零首付车辆的好处就是不需要首付就能把车辆购买走，所缴纳的月供却是非常高的，经销商处会把首付的费用分摊到月供里面，总体进行计算下来，零首付购买车辆比首付购买车辆总体价格还要高。

15万能买什么车辆大众朗逸车型，宝来车型，速腾车型，捷达车型，高尔夫车型，桑塔纳车型，福特福克斯，雪佛兰科鲁兹，现代悦动，别克凯越，这些车辆都属于合资车辆，是现在销量比较不错的紧凑型车，也可以去看一下自由品牌车辆，在配置和尺寸上都会有所增加。