1、农村别墅楼层高度标准

1、层高是指室内地面到楼面，或者楼面到檐口的高度。净高是指地面或者楼面到顶棚的高度。在一般情况下，房间净高是以人举手不碰到顶棚为宜。从采光通风的角度看，房间净高不宜低于房间深度的四分之一。

2、出于节能、省钱、省空间的考虑，一般底层高度可取2.9米，楼层可取2.8米。

3、一般农村自建房的层高，一楼控制在3.2～3.6米左右，二层以上控制在3.0～3.4米左右比较适宜，如果需要装修做顶面的，再放高0.2～0.4米左右即可。

4、不同地区对于房子的散热性能要求不同，北方地区较寒冷可采用2.8米至3.0米的较低层高，而南方地区较炎热可以采用3.0米至3.2米的房屋高度，而平房的层高以3.0米至3.3米为最佳。

5、别墅对建筑形式层高有规定，内部层高一般在3米以上。不过，由于客厅或起居室活动的成员较多，装修标准较高，顶棚常做一些暗灯或吊顶、吊灯等，因此层距不宜过低，通常是将地面下降两步台阶，层高可比其他房间高出0.3米左右。一般一层3.6或者4.2米，二层~四层3.3。

2、楼层高度选择的注意事项有哪些

1、考虑噪声：如今城市噪音很大，噪音影响我们的身体健康，让你睡不好、吃不香、降低学习效率等。楼层低吸收的噪音比较多，如果楼层低周围有树木、隔音板材等，这样就会好一些，但是声音会往上传，那么高层也受噪音影响，除非你住二十层以上。

2、考虑光线：我们要考虑光线，那么不能选择过低的楼层，阳光容易被周围的建筑物、树木等遮挡住。如果楼层太高了，角度不合适的话，对阳光照射也是有一定影响的。因此，在挑选楼层时就要考虑能够拥有正常光照，风不会太大的楼层，这样可以藏风聚气。

3、考虑灰尘：一般8-10层是属于扬灰层，灰尘大多都是漂浮在这个高度，10层以上就不会受灰尘的影响，8-10层是空气质量最差的，因此家里有小孩和老人不要选择这几个楼层，更容易患上呼吸性的疾病。

3、住宅楼层高度标准

住宅层高不应高于2.8m。卧室净高不得低于2.4米，其余净高不得低于2米，厨房的净高不得低于2.2米，卫生间、储藏室的净高不得低于2米，厕所器蹲位处地面距上部存水弯的净高不得低于1.9米，如果是利用坡屋顶内空间做卧室时，其一半面积的净高不低于2.1米，其余不低于1.5米。购房时，买卖双方可能就住宅楼层高度另有约定，但是不得低于国家标准，否则约定无效。

4、住宅楼层高度标准

住宅层的高度不高于2.8米。还有就是关于住宅房的其他的高度，例如卧室的净高不低于2.4米，局部净高不低于2米，如果是用坡屋顶当做卧室时，净高面积不低于2.1米，其余的面积不低于1.5米，厨房的净高不低于2.2米，卫生间等的净高不低于2米。