1、一房二卖的所有权归属怎么确定

一房二卖的所有权归属的确定：一、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。二、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。此时，由于房屋产权已经过户，出卖人已非房屋所有权人。三、两次买卖均未完成过户登记的处理。在两次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而两次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。【法律依据】《物权法》第十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2、工伤保险待遇怎么确定与支付

工伤保险待遇的确定的依据为工伤认定决定书以及劳动能力等级鉴定的等级。一般从工伤保险基金支付工伤保险待遇。

【法律依据】

根据《工伤保险待遇》第三十条第一款，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。

职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。

3、企业贷款额度怎么确定

1、企业需求。额度并不是越高越好，需要根据企业的情况而定，而且一个企业不能完全依靠贷款度日，至少自有资金比例在30％以上，贷款额度与企业过去的经营情况和未来的发展有关，太低了不能满足要求，太高了会造成比较大的还款负担。总之，银行会根据实际情况确定贷款额度。

2、企业还款能力。企业贷款由于额度比较高，所以风险很大，银行会重点审查企业的还款能力。一般要求按月结息，时时监控贷款情况，并且贷款用途也需要核查，避免资金流向不允许的范围。

3、抵押或担保情况。企业需要提供符合条件的抵押物或担保人才能获得贷款，而且这些资产必须变现能力强，要求极为严格，因为关系到未来无力还款，拍卖偿还债务的问题。

4、银行实力。不同的银行，在指标考量、信贷规模、综合贡献度、合作前景都有差异，所以很少有信贷需求是可以由一家银行完全满足的，企业可以接触不同的金融机构，争取获得更多的贷款渠道。