1、使用面积怎么计算

住宅实用面积=住宅套内使用面积+住宅套内墙体面积+阳台建筑面积。其次是需要测量具体的面积，主要包括卧室、客厅灯面积的总和，再就是楼梯的使用面积，还需要把烟囱、管道计算在使用面积里。最后就是装饰墙面的厚度也需要计算在使用面积里。

2、二手房个人所得税怎么计算 二手房个人所得税计算方法

1、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）。

2、征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。

3、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

4、地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。

5、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。

3、圆柱体积怎么计算

圆柱体积=πr²h=S底面积×高，圆柱有两个底面，圆锥只有一个底面。圆柱的两个底面是两个完全相等的圆，圆锥的底面是一个圆。圆柱两个底面之间的距离叫做圆柱的高。等底等高的圆锥与圆柱，圆锥体积是圆柱体积的三分之一；体积和高相等的圆锥与圆柱，圆锥的底面积是圆柱的三倍；体积和底面积相等的圆锥与圆柱，圆锥的高是圆柱的三倍。

4、医保报销比例怎么计算

医保报销比例计算公式为：（总费用—起付线以下费用—自费/自付项目）*报销比例。医保报销有起付线和封顶线，起付线以下，封顶线以上，社会医疗保险不予报销。

法律依据：

《中华人民共和国社会保险法》第二十九条

参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

《中华人民共和国社会保险法》第二十八条

符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

5、公有住房超标准怎么计算

公有住房超标，承租住房超标，能分割退回的，要分割退回；不能分割退回的，超过按期制面积标准的部分，暂按届时公有住房租金标准的两倍计租，逐步提高到市场租金。职工职务变动后下月起，根据职工住房面积标准重新计算房租。职工已按房改成本价或标准价购买了超标住房的，须按本办法重新计算房价款。一次性补交差额房价款确有困难的，可申请个人住房贷款；经房屋产权单位同意并签订协议后，可允许离退休人员采取分期付款的方式，分期付款期限不得超过3年，分期付款的利率按届时住房公积金贷款利率执行。职工及其配偶申请承租或购买一套以上公有住房合并后面积超标，且其产权分属一个以上单位的，由其中建筑面积较大一套住房的产权单位处理超标事宜。