有抵押的房子是否能过户
有抵押的房子是否能过户
更新时间: 2025-05-29 02:21:09 责编:酷奇网

1、有抵押的房子是否能过户

有抵押的房子可以过户,但是应当和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续。

依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定:

抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

2、光合作用在晚上是否能进行

光合作用分为光反应和暗反应:

1、光反应必须在光下才能进行;

2、暗反应有光无光都可进行。

光合反应定义:

绿色植物利用太阳的光能,同化二氧化碳和水制造有机物质并释放氧气的过程,称为光合作用。光合作用所产生的有机物主要是碳水化合物,并释放出能量。

光反应:

光反应阶段的特征是在光驱动下水分子氧化释放的电子通过类似于线粒体呼吸电子传递链那样的电子传递系统传递给烟酰胺腺嘌呤二核苷酸磷酸,使它还原为烟酰胺腺嘌呤二核苷酸磷酸。

暗反应:

暗反应阶段是利用光反应生成烟酰胺腺嘌呤二核苷酸磷酸和腺嘌呤核苷三磷酸进行碳的同化作用,使气体二氧化碳还原为糖。由于这阶段基本上不直接依赖于光,而只是依赖于腺嘌呤核苷三磷酸和烟酰胺腺嘌呤二核苷酸磷酸的提供,故称为暗反应阶段。

3、A2降B2一年后是否能增驾 有什么要求呢

1、A2降级至B1B2,办理降级手续一年后可以办理增驾A2。

2、条件是:应当在本记分周期和申请前最近一个记分周期没有记满12分记录,且没有发生造成人员死亡承担同等以上责任的交通事故。

3、中华人民共和国公安部令139号《公安部关于修改的决定》已经公安部部长办公会议通过,现予发布,自2016年4月1日起施行。

4、机动车驾驶人办理降级换证业务后,申请增加被注销的准驾车型的,应当在本记分周期和申请前最近一个记分周期没有记满12分记录,且没有发生造成人员死亡承担同等以上责任的交通事故。

4、电动剃须刀是否能托运

能托运。不过还是需要看具体的航空公司和机场安检要求,大部分航空公司都允许电动剃须刀托运。

乘坐飞机时严禁携带及托运的物品:

枪支(含各种仿真玩具枪、微型发射器及各种类型的攻击性武器)、弹药、军械、警械、爆炸物品、易燃易爆物品、剧毒物品、放射性物品、腐蚀性物品、危险溶液等。凡携带或夹带上述物品的一经查出,立即移交公安机关处理。  

5、业主委员会是否能成为法人

业主委员会不能成为法人。因为业主委员会不具有法律规定的法人构成要件中依法成立的含义;缺乏必要的财产和经费;缺乏法人应具备的名称、组织机构和场所;不能够独立承担民事责任。

【法律依据】《民法总则》第57条,法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。《民法总则》第58条,法人应当依法成立。

法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序,依照法律、行政法规的规定。设立法人,法律、行政法规规定须经有关机关批准的,依照其规定。

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