1、就目前情况来看,大多数银行是不会受理房产二次抵押的。
2、因此处于按揭状态中的房子,只有把贷款全都还清,并办理解押手续之后,再向银行申请抵押贷款。
3、申请后银行也会对当事人的还款能力、信用度等方面进行审核。
1、贷款机构收到申请人提供的资料;
2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值;
3、贷款机构初步预定贷款额度;
4、办理委托公证和借款公证;
5、贷款机构收押申请人相关证件;
6、办理抵押登记手续;
7、放款。
附:申请车贷的条件和资料:
1、拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权;
2、业务开展城市长期居住和工作,职业和经济收入证明;
3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票;
4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明;
5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证);
6、合作机构要求提供的其他文件资料。
部分地区农村宅基地可以抵押贷款。宅基地抵押贷款应当以宅基地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意,同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地可以设定抵押权。
法律依据:
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
招行房产抵押贷款电话号码为95555,除了这个电话外,招行还有下列几个专线电话:
1、私人银行客户的专线电话:40066-95555;
2、金葵花贵宾客户的专线电话:40088-95555;
3、钻石贵宾客户的专线电话:40068-95555。
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