1、什么是共有产权房

共有产权房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分的权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

由此可见，共有产权房是实行政府与购房人按份共有产权方式，保障将来房屋上市交易的条件与所得价款的分配份额。

共有产权房主要目的是让中低收入住房困难家庭购房时，可通过和政府共同拥有产权的方式，减少买房成本，有利于满足无房家庭住房的刚需，有利于进一步平抑房地产价格。其缺点是购买条件和出售条件有限制。

法律依据：

《北京市共有产权住房管理暂行办法》

《福州市人才共有产权住房实施方案》第二章

2、什么是共情能力

共情(EMPATHY)能力，或译作移情能力，指的是一种能设身处地体验他人处境，从而达到感受和理解他人情感的能力。

共情是指可以深入他人的感受，理解他人的能力。

近些年来，最新的观念强调，共情远远不只是一个单一的概念或技能。

被视为社交中的重要能力之一。

3、什么是共有产权 共有产权是什么意思

1、共有产权是指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。

2、按份共有是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务；共同共有是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。共有产权，顾名思义买房人与政府共有房屋产权。

4、什么是共发射极电路

输入信号和输出信号的公共端与发射极相连。共发射极电路是最基本的单管放大电路之一。

共发射极放大电路具有以下特性:

1、输入信号与输出信号反相；

2、有电压放大作用；

3、有电流放大作用；

4、功率增益最高（与共集电极、共基极比较）；

5、适用于电压放大与功率放大电路。