1、别墅地下室扩建有哪些注意事项

第一、 地下室，顾名思义，是建造在地表平面以下的房子，分为半地下室和完全地下室。

我们不难想到，地表平面以下是一个相对密闭的空间，空气不流通，如果我们在这样通风极为不佳的地下室待久了的话很容易会缺氧，所以在建造地下室的时候应当做好通风换气的准备。

第二、 我们知道，高度越低，湿度越大。不管我们的地下室是用来存放物品或是居住的话，都应该做好防潮防霉的措施。

第三、 另外，光线不好或是地下室过于昏暗会给人压抑的感觉，因此在设计时应该做好采光准备。

第四、 此外高度考虑进去。地下室高度过低也会给人压抑的感觉，所以还需要为我们的地下室设计合适的高度。

2、购买地下室的注意事项

1、考虑方便性。购买地下室可以选择靠近楼梯和电梯的地下室。有利于上下楼运输物品。2、考虑地下室的房型。在选择地下室时，选择阳面的，光线好的，这样有利于通风，如果不小心地下室遇水也有利于水的排出。3、考虑地下室的构造。在选择地下室时，应该选择管道少线路少的。这样防止不小心漏水后线路短路的现象。4、考虑地下室的产权问题。地下室超过2.2米的部分应该在房产证上显示出来并且办理产权证；如果地下室没有达到2.2米，则不能转让它的所有权，只能在购房合同中另外标明。

3、地下室发霉怎么处理

1、墙壁：四周墙壁从下到顶做防水，多做几次，然后还是从地下一直到屋顶贴满防潮膜（防水专用），接缝处用专用防水胶粘牢，防潮膜外层再做三遍防水，就可以批灰、刷漆了。

2、地面：最好用防水毡全铺盖，沥青铺盖也可以，所有接缝处必须粘接牢，水泥毡上面仍要做数遍防水。

3、屋顶：地下室屋顶只做普通防水即可。

房间地平面低于室外地平面高度超过该房间净高1/2者为地下室。地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。

在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。地下室的类型按功能分，有普通地下室和防空地下室。

4、地下室刚性防水构造做法是什么

1、防水混凝土结构体，称为主体防水，规范中要求混凝土必需是防水混凝土。

2、在结构防水混凝土以外的防水层，如涂料防水层、卷材防水等。

3、由于结构混凝土自防水属刚性防水，规范不提倡再用刚性防水进行单一防水，因遵循“刚柔相济”的原则，除了常年地下水位较低、降水量很少的地区，特别无法进行柔性防水施工的隧道工程等，原则上不提倡采用单一刚性防水做法。

5、人防地下室集水井的用途与做法

人防地下室战时会有许多污水产生，比如生活污水、洗消废水、柴油电站的部分冷却污水等；国家相关规范规定，防空地下室的污废水宜采用机械排出，一般在隔绝时间内不向外部排水等等，故必然要有个集水点即集水池或集水井，能暂时储存水并最终排出；人防地下室一般的生活污水集水坑和平时消防排水集水坑共用，所以做法和普通集水坑做法一样。