1、购房者该如何挑选商品房

1、挑价格目前房地产市场处于阶段性供过于求，购房者在选择方法、价格时，大有回旋余地。特别是有些开发商为了加速资金周转，不惜以接近成本价甚至以成本价进行经销。购房者应适时抓住机遇，挑选购买升值潜力大、质量有保证、价格低廉的楼房。

2、挑地段所谓地段即指商品房所处的地理位置。一般情况下，老年人多选择靠医院较近，便于就医看病的城区或郊区地段，那里有利于老年人生活起居。青年人多选择城中闹市区的黄金地段，那里便于互相之间交往及上下班。有小孩子上学的家庭大多选择靠近学校的地段，以便于孩子就近入学。当然，还要根据购房者各自家庭的经济实力而定。

3、挑质量挑质量的实质是挑毛病。可以从下述两方面入手。首先，查阅档案资料。主要查看各种建材生产厂家及产品合格证书、各道施工工序质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量等级等资料。其次，从表面细看外观。土建工程外表只能看墙柱和地基是否下沉、墙外有否裂缝、层面是否渗漏等。装饰工程查看地面是否平整，墙的批档，内外粉刷、油漆是否平整光滑等。

4、挑环境挑选好的住宅环境，对于提高人们的生活质量大有益处。购房时应挑选商品房小区内绿草成片，绿树成荫，环境幽静而雅致，水和电等生活设施齐全，并能为住户提供休息娱乐的场所。

5、挑开发商购房者在购房时，更应对房地产开发商进行多方了解，比如开发商具备不具备房地产开发经营主体资格，商品房建设项目是否合法，土地使用有无批件，开发资金实力如何，是不是靠预付款来维持工程进度等等。总之，一定要挑有信誉的房地产开发商，以减少售后之忧。

以上就是小编给大家分享的购房者挑选商品房方法，希望能帮到大家。

2、家用乳胶漆该如何挑选

1、首先当我们在挑选乳胶漆的时候，先要考虑到底漆。很多人在购选墙面涂料时，都是在各个市场上了解乳胶漆，但是却忽略了底漆。可是在涂刷墙面时，底漆还是必要的。那么，当我们在选择家用乳胶漆时，先选底漆，再选面漆，结合起来再刷墙，这样涂刷出来的效果才会更加好。

2、做出涂料本钱的预算。一般一个房间会被分为几块区域来涂刷，并且可以根据每块区域的不同，来选择不同层次的乳胶漆来涂刷，这样才能更好的节约成本。比如储藏室就可以选择层次低一些的乳胶漆来涂刷，而客厅就可以选择中高层次的乳胶漆来涂刷。这也是我们在挑选时需要注意的。

3、辨别哑光和半光涂料。例如有些用户比较喜欢墙面方便清洗的，就可以选择半光乳胶漆，因为半光乳胶漆会比较耐脏些，非常方便擦拭。若果用户是老房子翻新，需要遮盖力比较强的效果，就可以悬着哑光乳胶漆，因为亚光乳胶漆的材料含填料和粉料比较高，具有很强的遮盖力。

以上就是家用乳胶漆该如何挑选的介绍了，希望对你有帮助。

3、家用水龙头该如何挑选

1、看阀芯：比较常见的就是钢球的和陶瓷的，这两种比较耐用，可以用很长时间，也不会出现任何问题。相比下来陶瓷的价格可能会更高一些，所以经济能力好的朋友可以考虑一下。

2、看外表：直接观察它的表面，就可以知道质量好不好了，如果是质量好的，那么它的表面肯定很光滑，用手去摸也不会觉得硌手。而有些就没有光泽，它的质量多多少少都会存在一些问题，不推荐大家购买。

3、看品牌：有很多老品牌，这种品牌的水龙头肯定是非常值得购买的，它们在国内已经经营了很多年的时间，所以质量也很有保障，得到了很多消费者的认可。

4、看性能：有些品牌推出了智能水龙头，它是可以自动加热的，能够放出热水，冬天用起来会更加方便一些，北方地区的朋友可以考虑购买，冬天洗菜、洗碗就不怕冷了，也不需要单独烧水。

4、球泡灯规格有哪些 球泡灯该如何挑选方法

相信许多人都知道led球泡灯的节能性佳，在家居装饰中使用广泛。它的规格有很多，不同型号的字母所代表的意思也有所不同。那球泡灯规格都有哪些呢?球泡灯该如何挑选呢?就让我们带着这个疑问，一起来了解下球泡灯规格有哪些吧!

球泡灯规格有哪些

如果你去商店购买，你会发现市场上售卖的此类灯头型号主要有E14、E27、E12、E26等，它们都是以E开头的，E代表为螺口灯头，而GU10等GU开头指的是我们日常用的卡口式，GU中的G表示为灯头的类型为插入式、U表示灯头部分呈现U字形，后面的树脂表示为灯脚孔中心距(毫米)。另外还有MR16、MR11以MR开头的是直插式灯头，这种灯头适合局部照明的小射灯的灯头。

球泡灯该如何挑选

1、看色温

我们在挑选时，要看它的色温，通常来说，色温不宜过高也不宜过低，能满足家居正常的照明需求即可。通常来说，3000K以下的低色温灯就能获得白炽灯般的温暖效果，如果你是想要获得清丽、明快的照明效果，建议可以选用5000K以上高色温灯。

2、看通电效果

如果有条件的话，我们在购买时，最好是现场通电试一下。具体操作如下：我们可以先装上一个冷态的灯，手离开灯，在接通电源后如果能一次点亮则说明它的质量较好，这里的“一次点亮”，应理解为启动时闪烁较少或无闪烁，其灯管的根部不能出现红光。待其工作几分钟后，再观察其温度升高时，灯的上方是否有异味，之后我们还要看一下断电后灯体的温度，温度越低则越好。

3、看面罩

最后我们还要观察下它的面罩做工，和它的光通效果如何。这是因为面罩的材质和做工，在一定程度上会影响到光源的损耗程度。我们在看面罩时，可以看看它的外形，将灯泡拿出来的光透度，看面罩大概的模糊度，厚度是否相同，在店里试的时候可以拿挡板查看各个角度的发光是否均匀。

5、塔扇该如何挑选

1、CCC认证标签：在挑选空调扇时，首先应当要看的就是质量保障，有没有3C国家认证标签、合格证、商标(使用说明书)、保修证等等相关的材料。一般正规厂家生产的电器都会有这些，才是经过合格的验证，无论是在使用过程中，还是出现问题之后，都能有保证。

2、外壳材质：冷风扇外壳使用的材质应该留意下，相对来讲，使用ABS塑料材质会比较好点，会在它的机壳上打出ABS字样，而且光泽度比较好。这种材料不仅有着较好的耐高温性，它的耐腐蚀、耐冲击能力也会比较好。若是为回收材料的话，比较容易看出来，它的光亮就会差。

3、运转：空调扇就是带给我们凉风的，所以呢，对它的运转就应该有所要求，送出来的风量大小好能是均匀的。建议大家挑选大出风口，这样扇叶的作用范围就比较大，能赶走我们身边的热气，感觉到凉爽许多。

4、出水帘幕：另外一点就是看它的出水帘了，在设计上应该合理，这样就比较凉快。好是挑选配有防堵的冷风扇，就可以较大限度地避免堵塞的状况。