法律规定什么是无产权房
法律规定什么是无产权房
更新时间: 2025-05-29 00:46:14 责编:酷奇网

1、法律规定什么是无产权房

法律规定无产权房是没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子,在法律上是不允许公开交易买卖的,可居住、经产权所有人同意后可出租,但不可转户即无权交易。

【法律依据】

根据《土地管理法》规定,无产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。

2、法律规定离婚后没有住房怎么办

【法律依据】按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第二十七条规定:婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”,是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的,属于生活困难。离婚时,一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。

另据婚姻法第四十二条规定“离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。”可见,离婚时,一方当事人无法得到房产的所有权或是承租权,法院有权从另一方的住房等个人财产中给予适当帮助。当协议不成时,由人民法院判决。

3、关于签字的法律规定

《合同法》(自2021年1月1日起废止)第32条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。由此规定可以看出,当事人采用书面订立合同的,只要具备签字、盖章中的一个要件合同即成立,并不要求同时具备两个要件。但在律师实务中,常常会出现当事人约定签字并盖章两个要件为合同生效的条件,基于意思自治原则,对当事人约定的生效条件,法律是认可的。

法律依据

《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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