1、有土地证无房产证房子可以贷款吗

没有房产证的可以办理贷款。按揭的房产，房本抵押在银行有购房合同是可以办理信用贷款的。

办理条件：

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；

有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

按揭房产还款满半年以上；

银行规定的其他条件。

正规银行办理的流程如下：

提交贷款申请；

准备相关材料；

银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同；

银行以转账方式向借款人发放贷款。

2、房子没有土地证有什么影响

房子没有土地证不能进行转让，因为法律规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，需要取得土地使用权证书。没有土地证不能知道土地使用权上是否设定抵押权，无法规避风险，因为法律规定，房地产抵押，应当凭土地使用权证书办理。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

第四十九条

房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

3、土地证和房产证的区别主要有哪些

房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。

4、土地证有什么用

土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称，它的的作用通俗来讲，就是您拥有该地块的合法使用权，它是受法律保护的。在土地证上会明确注明该土地的具体地理位置、该地的用地性质及面积和使用者等相关的一系列信息。从法律的角度来看，土地证和房产证一样，都是用来证明房主拥有该房产以及土地的使用权，拥有土地证的土地使用者可以自己使用土地，也可以把土地使用权转让出去或者作价出资、出租，当然也可以用来抵押。目前我国颁发的土地证书有集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证、和国有土地使用权证这三种，关于土地证，大家一定要引起重视，以便在必要的时候维护自己的合法权益。

5、临时土地证过期作废吗 怎么知道过期了

1、土地证上的使用年限到期土地证自动失效。

2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。