1、房屋公摊面积一般多少

一般房屋公摊面积没有具体的规定。公摊面积通常是根据一个地产开发项目前期报规划的阶段，由政府最终审定开发企业所提报的规划方案来确定相关规划指标，其中就包括公建部分的指标。

一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。

公摊面积有，电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。外墙墙体同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理，等等。

2、房屋公摊面积被占用了找谁

可以向法院提起诉讼维护合法权益。

根据《中华人民共和国物权法》：第七十条对建筑物区分所有权：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

3、房屋公摊面积怎么算

目前公摊面积也主要就是公摊面积系数乘以套内建筑面积，公摊系数等于总公共分摊面积，套内建筑面积等于套内使用面积加强铁面积加阳台面积。计算建筑结果可根据公摊面积运用公式来进行计算，得出结论。公摊面积越小意味着得房率越高，购房者花再不可支配面积上的钱会少一些，但是公摊面积过小会在一定程度上影响整体美观和居住方面的舒适度，不过得房率高并不一定代表公摊面积越少。如果将赠送面积计入套内面积，得房率自然就拔高。

4、房屋公摊面积如何计算 怎么计算房屋公摊面积

1、公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。

2、公摊面积的计算方式如下：（1）建筑面积=套内建筑面积+公摊面积、（2）公摊面积=公摊系数x套内建筑面积、（3）公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数)、（4）套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积.