1、现在买房需要哪些条件

买房需要的条件每个地方都是不一样的，因为政策的不同，所以在买房前，需要先了解当地的政策和规定。如果要在上海、北京、深圳、广州等一线城市买房的外地人，则需要满足购房者必须年满18周岁，一般必须在所需要买房的城市缴纳五年以上的个人所得税纳税证明，或者在此城市已经连续缴纳五年以上的社会保险，然后持本人省份证、户口簿、结婚证或者单身证明去进行买房，但如果是本地户口的居民，就只需要年满18岁以上即可。建议买房时要仔细的考虑房子的质量、地段、环境等。

2、未婚买房需要单身证明吗

1、一般是到户口所在地民政部门办理，需要户口本需要复印户主和申请人两张单页。

2、将材料准备好交给办理人员，然后现场写一份书面申请，几分钟后就办理好了单身证明，该证明的时效性按当地的规定执行。

3、单身买房属于个人财产，而已婚买房属于夫妻共同财产，即使房产证上只写一个人的名字，仍算在夫妻共同财产。

4、若单身买房，假设日后结婚感情不和要离婚，房子仍属于个人财产。而已婚买房的话，万一离婚的话，即使对方没有在房子上花钱，也要算在婚内财产内，应和对方分割。

3、夫妻买房需要哪些证件

根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。要带齐证件，夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。除了在办理产权证的过程中需要夫妻共同到场之外，在共同申请房贷时，则需要提供夫妻双方的收入证明。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。提前约定好份额，对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的所有权。如果说是准夫妻，还没有领结婚证，是由双方共同出资购买，是不能办理共同共有的，因为还没有领结婚证。

4、外地户口在上海买房需要哪些条件

外地户口在上海买房存在一定的条件，首先不可以以个人为单位，也就是说外地户口必须是已婚或者是提供结婚证明才可以在上海买房，并且从买房之日起，前三年外地户口也必须在上海累计缴纳两年或者两年以上的社保以及个人所得税提供缴纳证明才可以购买房屋。在上海买房时需要注意房子的户型，判断户型的标准就是观察活动区和休息区是否有划分在进入大门之后首先看到的是活动区，例如客厅，餐厅，休息区。设在房子的末端，如卧室，书房，这样才会互不干扰，房子以南北朝向为宜，这样的话采光和空气的流通都比较好。