1、假离婚买房犯法吗

在法律上，假离婚不是一个概念。只要双方按照法律的规定办理了离婚登记手续，就解除了婚姻关系。所以，假离婚造成的的法律后果和真离婚的一样。假离婚是指，夫妻双方出于某些目的离婚，而不是真的要离婚的行为。假离婚属于违法行为。如果有证据证明，按揭贷款购房资格是通过假离婚取得的。那法律就不会保护这种买房行为。

法律依据：《婚姻登记管理条例》第二十五条规定，申请婚姻登记的当事人弄虚作假、骗取婚姻登记的，婚姻登记管理机关应当撤销婚姻登记，对结婚、复婚的当事人宣布其婚姻关系无效并收回结婚证，对离婚的当事人宣布其解除婚姻关系无效并收回离婚证，并对当事人处以二百元元以下的罚款。

2、办假离婚买房会有哪些风险

办假离婚买房的风险是：若房产是在离婚期间购置并取得房产证的，应属于一方婚前财产。

我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。

因为我国法律上并没有“假离婚”的说法，离婚的方式只有两种：一是协议离婚，到婚姻登记处办理；二是诉讼离婚，到法院按法律程序处理。

一旦婚姻关系依法解除，则法律上与真离婚产生一样的法律效果。

【法律依据】

《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

3、假离婚买房注意事项有哪些

1、假离存在很大的风险，小心假戏真做。

2、法律上是不提倡假离婚的，很有可能给自己带来官司。

3、就算是假离婚，对孩子不管是生活，还是心里有着很大的影响。

4、而且假离婚半年之后才可以买房，买房一年以后才能复婚。

4、假离婚买房的法律后果是什么

假离婚买房有以下法律后果：

1、假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护，还有可能构成骗取贷款罪。

2、如果假离婚是通过办理假离婚证进行，用假离婚证买房可能涉嫌刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。

3、婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

《合同法》第54条：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

《刑法》第175条、第280条规定了骗取贷款罪和伪造、买卖国家机关证件罪。