工作没有贵贱之分。三百六十行,行行出状元。不过现在房价太高,尤其是在深圳一些超一线城市。但只要努力,有一个好口才,完全没有问题的。
深圳(简称“深”),别称“鹏城”,广东省省辖市,全国经济中心城市和国际化城市、国际科技产业创新中心、全球海洋中心城市、中国三大全国性金融中心之一,是中国设立的第一个经济特区。因其水泽密布,村落边有一条深水沟而得名深圳。
有时候,因为工作等原因,需要换房子,这时候有些人就会选择卖掉房子,那么房子要怎么卖呢?下面就来说说几种常见方法。
选择1:告诉亲戚、朋友或同事你想卖房,复印小广告在人流量大的地方贴,内容要简单的介绍一下自己房屋的情况,如户型、装修情况、楼层/总层数、产权情况(是否两证齐全)、心理价位。一旦找到买主双方就可以签订房屋买卖合同,然后就是办理过户手续。
选择2:在报纸或电视上公布房屋转让信息,需缴纳相关费用。
选择3:找中介,与中介签订合同,委托中介代理出售房屋,成交后付佣金。
一般情况下就上面三种情况了。
离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属,如果是双方共同房产,买卖时需要过户到另一个名下,过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。
离婚协议有说明的,房产权属于的那一方一般就可以直接出售了,不需要离婚协议;如果没有明确说明房产归属的话,就要先办理房产过户手续,按规定提供离婚证和离婚协议书即可。
《房地产管理法》第三十八条:下列房地产,不得转让:(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。
1、若是只有房产证的话,也是可以卖房子的。
2、但是需要经过房产证上的所有产权人签字以后才可以,并且需要等房屋的贷款结清了以后才可以办理房屋过户手续。
3、办理房屋过户手续的时候,一般需要携带房产证、完税证明、土地证等,以及买卖双方的身份证、结婚证等前往当地的房产局进行办理。
以上就是关于卖房子光有房产证行吗的详细介绍,希望可以帮助到有需要卖房子的朋友。
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