期房可以公证处公证吗
期房可以公证处公证吗
更新时间: 2025-05-25 03:49:37 责编:酷奇网

1、期房可以公证处公证吗

期房不可以公证处公证,公证需要房产证。期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋,开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房。所以期房没有房产证,不能进行公证处公证。

扩展资料:公证的作用:

(一)保护功能。通过公证活动,可以帮助和指导公民、法人依法设立、变更法律行为,促进法律行为的履行。

(二)预防功能。法律行为、有法律意义的文书经公证机构公证,有助于消除纠纷隐患,促进当事人依法履行。

(三)保障功能。公证活动能够保证国家法律和党的方针政策的正确实施,制止不法行为,保护国家利益和公民、法人的合法权益。

(四)沟通、媒介功能。在经济、民事交往中,公证机构处于第三人的立场,与当事人之间没有直接的利害关系,公证书具有真实、合法的特点。

2、去公证处公证需要带什么

财产公证是指双方到公证机构办理关于财产所有权的公证事项。就是将财产的归属问题明确,属于谁的财权,利用法律的形式固定下来,利于在将来分配归属。

自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

(三)申请公证的文书;

(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

(五)与申请公证的事项有关的其他材料。

3、公证处公证房产有用吗

公证处公证房产是有用的。

公证处是国家承认的具有法律权证的单位,经当事人公正、平等的情况下公证的所有条款都是具有法律效应的。

【法律依据】

《民事诉讼法》第六十七条明确规定:“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据”。

4、公证处公证一次多少钱

一、证明法律行为

1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额200万元以下部分,收取比例为0.25%,按比例收费不到200元的,按200元收取:200万元―1000万元部分,收取0.2%:1000万元―5000万元部分,收取0.1%:5000万元―1亿元部分,收取0.05%:1亿元以上部分收取0.01%。

二,证明其他经济合同

标的额2万元以下的,收取比例为1%:2万元―10万元部分,收取0.6%:10万元―100万元部分,收取0.4%:100万元―300万元部分,收取0.2%:300万元―500万元部分,收取0.1%:500万元以上部分,收取0.05%。

三、证明民事协议

每件收费200元,涉及财产关系的加倍收取。

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