1、已经有住宅可以购买商业房产吗

已经有住宅可以购买商业房产。商业房产是运用于商业的，是带动经济发展，提供经济效益的商业模式，是一种投资，是不限购的。商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。对于规模庞大的商业房地产，其经营多采用开发商整体开发，主要以收取租金为投资回报形式的模式；商业地产项目，可以打包上市，形成商业房地产金融。

2、已经有花苞的茶花要不要施肥 茶花含苞用施肥吗

1、已经有了花苞的茶花要不要施肥，需根据具体的情况决定。如果花苞饱满，露色了，此时就不能施肥了，施肥会导致花期缩短，使花朵早早凋谢，甚至会出现肥害。

2、如果茶花的花苞数量多，花苞比较小，比较弱，可以追施氮磷钾均衡的复合有机肥，使用2000倍的磷酸二氢钾来促花，注意浓度要稀薄。

3、已经有信用卡了为什么申请不通过

名下已有信用卡并不代表再去办信用卡就一定能成功通过审批，毕竟客户的资信情况是在不断变化当中的，当时个人综合资质符合办卡要求，不代表如今依然符合。

有可能客户最近在使用名下信用卡时出现了逾期情况，导致个人征信报告上留下了不良记录，那再去申请信用卡，一旦银行查到客户征信上近期有不良信息，自然会拒绝批卡。

还有，若是客户近期频繁申请了过多的信贷产品，导致征信变“花”，且名下很多信贷产品都未还，个人负债率较高的话，那银行在信用卡审批时也可能会因此担心客户的经济生活不稳定、还款能力不足，从而拒绝客户的办卡申请。

除此之外，若客户名下办理的信用卡过多，导致总授信额度过高的话，也很难再办下信用卡，就算成功办下，估计授信额度也不会很高。