1、后疫情时代什么样的房子值得买 采用吉博力同层排水或更抢手

疫情之下，4月的上海，9月的成都，人们的衣食住行被局限在了“巴掌大”的房子里。房子的外表华丽与否已不再是唯一要求，健康宜居的诉求被前置。那么后疫情时代，什么样的房子才更安全健康，更值得买？从防疫的功能角度来看，采用吉博力同层排水的房子或许会更值得。

长达3年的防疫经验已经证实，新冠病毒可通过气溶胶传播。所谓气溶胶，就是带有病毒的固体小飞沫，能通过卫生间排水系统，经过地漏、马桶返涌等途径进入家家户户。早在202年疫情防控初期，中国建筑学会就明确指出，用水器具与排水系统的连接，必须通过水封组织下水管道内的污染气体如气溶胶进入室内。而吉博力同层排水系统，经过精密的水力计算，能让你的房子自带免疫力。

那么吉博力同层排水是如何做到病毒的气溶胶传播的？让我们一起来看下。

1.精确的管路设计。

住宅建筑的排水系统如果没有经过专业设计，就会存在安全隐患。比如在排水高峰期，过小的管径会造成虹吸效应，导致管路中的水封被抽吸破坏，让病菌返流回用户家中；管径过大也不行，会导致没有足够的流速，使污物附着在管道上，成为病菌繁衍的温床。

排水系统只有经过精准设计，在不同位置使用管径匹配合适的管道，才能保证排污顺畅。吉博力同层排水系统，还通过排水软件的精确计算，对管道的走向、坡度，进行了专业排布，确保排水效果的同时，避免水封被破坏，这样就可以把病菌隔绝在 “家门”外。

2.优质的排水隔气产品。

新冠疫情可通过气溶胶方式传播提醒我们，家庭排水系统防疫的关键是隔气水封。合格的水封能阻隔“下水道”臭气返流，把病菌拒之门外。所以，一个合格的排水系统，不仅需要精确的管路设计，更需要优质的排水隔气产品支持。

吉博力同层排水系统会根据使用场景，为每个排水点精心设计水封高度符合国家标准的5cm的排水隔气产品。

3.专业合格的安装技术。

精确的设计是整体方案,优质的产品是组成部件,而专业的安装——则是确保返臭防御“起效”的纽带。

“再好的设计也敌不过坑爹的安装”在装修领域颇为流行。所以吉博力同层排水系统的安装团队均经过吉博力的专业培训，对产品的性能及安装要点有深入的了解，并使用专业的安装工具，能够确保整个排水系统100%发挥作用。

总之，一个合格的排水系统，需要精确的管路设计，优质的排水隔气产品，以及专业的安装技术，三者缺一不可。正因此，后疫情时代采用吉博力同层排水的房子，能360度无死角阻断病毒的气溶胶传播，让家真正的健康宜居，或许会更抢手。

2、什么样的房子要交房产税 是怎么规定的

1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

2、本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。

3、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

4、本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

5、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

3、靠边的房子好不好 买什么样的房子最好

靠边的房子好不好是大家常常讨论的，毕竟买房子可以说是很多在外工作的人都有的愿望，拥有一套自己的房子不仅可以帮你节省大多数的租金还能够令你更加的有归属感。

靠边的房子好不好

不建议买。

如果有预算，建议不要买这种靠边的。靠边的房子特别大的缺点就是污染问题，而且这些污染问题是来自多方面的。首先是噪音污染，小区靠边的地方一般都有车道，川流不息的车流在夜深人静的时候会产生很大的噪音，影响人们休息。如果楼下有小吃街或者餐饮店，特别是做宵夜、烧烤的，楼上的居民想要睡一个好觉可能都是一件比较难的事情。而且产生的油烟问题不仅会影响衣服的晾晒，还可能在开窗时导致油烟入侵。

为什么靠边的房子不建议买

买房是人生的大事，买什么位置的住宅、选几层楼的房、选什么方位和朝向都是需要十分注意的问题。选对了不仅能保证家和万事兴、事事如意，对于家庭的感情和睦也十分关键。因此，本篇文章将会告诉大家一些买房建议，尤其是千万不要买靠边的房子。

而之所以这么说是因为靠边的户型，保温效果要比中间户型相差很大。另外由于这面外墙比较薄，再加有些施工单位施工质量问题，施工时，砖缝的砂浆不饱满或者砂浆标号不达标，很容易造成下大雨时，外墙透水。一旦遇到外墙透水，将很难治理，治理起来工程量也很大。业主的生活将会长时间受到困扰。

买什么样的房子最好

刚需的话，根据自身的工作或者生活要求，选定区域。买房的话，肯定是要看5证是不是齐全，小区的配套设施，绿化率，容积率，楼间距，采光等，距离交通站点，火车站，汽车站，地铁站，公交站的远近。以及距离医院，是否有学区，学区房是怎么样的。开发商是否比较是知名品牌，房子质量怎么样。后期周边的规划，是否有商场，交通轨道等等规划，对于买房生活都是会有影响的。

投资的话，国内的，大多都是看升值空间。这个可以根据你自身需求，买哪一个城市。但是买的时候，和刚需一样，那些都是需要考虑的。投资的话，在交通方便的地方会更好一点。距离地铁，公交站牌近的话，比较好出租。交通是影响房价的的重要元素之一，靠近地铁轨道的房子不会说怎么降价的。升值空间会大的。

4、到底什么样的房子才是违法建设

未经规划土地主管部门批准，未领取(或未按照)建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证(乡村建设规划许可证)，擅自建筑的建筑物和构筑物，过期的临时建筑都是违建。采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物也是违建。

根据《城乡规划法》第六十五条的规定：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

但实际案件在操作中，并不能认为没有取得建设规划许可证的房屋一定就属于违建，有很多历史遗留原因，不能一概而论。