公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
没有房产证不可以进行公证。
《公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
房子没有土地使用权房子不能办理房产证,因此是不合法的。
【法律依据】
根据《城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
重要,煮饭热水都需要,而且天然气的房子有规划烟道,厨房散气散味比较好。现在没有天然气的大多是公寓。天然气是指天然蕴藏于地层中的烃类和非烃类气体的混合物,在石油地质学中,通常指油田气和气田气。房子没有天然气首先询问小区有无停气通知,家中天然气费用是否不足。停气通知可从物业处、小区公告板、新闻媒体、天然气公司网站、天然气公司微信公众号及天然气公司客服电话96699获取。查询天然气费用可以将天然气使用卡插入家中智能IC卡表中,在燃气表屏幕上获取。燃气表电池有没有电也会导致没有天然气,智能IC燃气卡表,电池需要3到5个月定期更换,超期使用会因电池电量低或电池没电导致无气,注意更换燃气表电池后,需要重新插卡方可使用。
村里的房子通常属于自建房,可以买卖,但需要符合以下条件:
一、买卖双方同属于同村农民,卖方必须要拥有两处以上房子,因为你卖掉自建房后不能再重新申请宅基地使用权。
二、买方必须是本村村民,且目前没有自建房。卖方自建房是合法建筑,是符合集体经济规划,而且买卖双方交易要取得集体经济组织批准。
《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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