可以到当地地税部门进行补办。需要本人携带身份证件到地税部门填报挂失声明审批表，在当地报纸上刊登遗失声明，再持身份证及遗失声明和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办。申请复印契税发票存根，再加盖单位财务公章，就可以作为契税票据使用。一般补办契税发票需要90天。购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税，交清契税税款时收税机关会出具相关的凭证用来证明该房产为已税房。
1、二手房过户没有时间限制，但是为了避免产生不必要的纠纷还是要尽快办理过户手续。
2、二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
3、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取房产证。
买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
二手房营业税视情况征收，2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。
根据房产新政，转让出售购买时间不足3年的非普通住宅或普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过2年的非普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。购买时间超过2年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。
公有住房可以买二手房。二手公房也就是已购公有住房，再符合相关法律法规的前提下可以进行购买。但是购买时有一些注意事项，具体如下：
1、已购公有住房转让时须按规定补交土地出让金和有关税费，缴纳土地出让金后房屋性质就转化为商品房，可以自由上市交易。
2、已购公房基本上都是80、90年代建成的，房龄相对比较老些，有些已购公房是不能贷款的，会导致需要以现金全额支付购房款。
3、有些公房的物业供暖都是单位来处理，原单位职工的已购公房而言是不需要缴纳这些费用的，但是再次交易后，作为新业主就会缴纳物业费和供暖费。
公有住房分为两种，一种是不能上市交易的，居民只拥有使用权，只拥有使用权的房子是不可购买的；一种是可以上市交易的公房，也就是我们通常说的已购公房。已购公房可以购买，包括央产房、成本价公房、标准价或优惠价公房。购买公房需要注意查看原单位是否有同意出售证明或放弃优先购买权的证明。
1、购房合同中明确贷款时双方的义务责任，防止双方因为某些原因造成违约。
2、购房合同中明确贷款未获批怎么处理，因为贷款可能会被银行拒绝，要提前就约定好。
3、每月还款额度要量力而行，不要超过自己的还款能力。
4、选择适合自己的贷款方式，银行有多种形式的二手房房贷，他们之间有利息与政策的不同，要选适合自己的。
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