离婚后按揭房如何更名
离婚后按揭房如何更名
更新时间: 2025-05-25 23:35:30 责编:酷奇网

1、离婚后按揭房如何更名

1、可以根据离婚协议上写的更名。不过,按揭房屋过户前必须付清银行贷款。

2、根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。

3、一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

4、由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。

2、婚姻关系内的借条离婚后有效吗

婚姻关系内的借条离婚后有效,鉴于新婚姻法规定对个人财产的性质不因夫妻关系存续时间长短而发生变化,婚内借条一般都会被法院作为有效证据采信,除非存在相反的证据。

【法律依据】

根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条,出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

3、离婚后复婚要什么证件

视频内容复婚,指的是已经办理离婚的男女双方,经协商一致自愿恢复夫妻关系,可直接至一方的户口所在地民政局办理复婚手续即可。复婚的程序包含:民政局登记人员审核当事人提交的资料—填表—健康检查—受理—审批—收取工本费—发证。男女双方办理复婚,应该携带以下证件和证明:1、男女双方的户口本;2、双方的居民身份证、或军人身份证件;3、双方所在公司、或户籍地、常住地居委员会、或部队所出具的婚姻状况证明;4、双方还应该持离婚原件。针对申请复婚登记的男女双方,可以不用进行医学检查。民政局登记人员会在《结婚登记申请书》以及结婚证上注明恢复结婚的字样。

法律依据:《婚姻法》第三十五条【复婚】离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,必须到婚姻登记机关进行复婚登记。

4、离婚后子女抚养费主要有哪些

抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人,为未成年人承担的生活、教育等费用。

“抚养费”包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。

教育费:教育费方面,尚在校接受高中及以下学历教育的孩子的教育费应当负担。

生活费:生活费方面,也需以必要为限。

医疗费:医疗费方面,子女大病及绝症的医疗费,以社会医疗保险能报销的为限。

【法律依据】

根据《婚姻法》第三十七条规定,离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。

5、离婚后一方能改孩子的名字吗

离婚后更改孩子的姓名,需父母双方的同意,任何一方不得擅自更改,且更不得以此为由不支付抚养费。

《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第19条:父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。

父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的,应责令恢复原姓氏。

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