一、男方婚前买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产。
二、男方婚前买房,登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。
三、男方婚前买房,婚后用共同财产还贷的,还贷部分支出及相应的财产增值收益,是共同财产,离婚时,女方有权要求给予一半数额的补偿。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
婚前男方首付买车如果婚后是夫妻双方共同还款,则为夫妻共同财产,离婚后可由夫妻两人分割;如果婚后是由男方一人还款,则是个人财产。
【法律依据】
根据《婚姻法》第十九条,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
婚后男方首付买车,如果婚后共同还款,女方对车辆有财产权利,离婚时可以要求分割。
【法律依据】
根据《中华人民共和国婚姻法》关于离婚财产分割的规定第39条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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